Aninevej 38

Villa · 237 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.862 kr/m².4.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-35,10 pct.
3Vores vurdering2.469.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.650.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	27 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	21 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	152 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	318 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	301 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	916 m	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	335 m	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	919 m	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	657 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	797 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu