Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ankerhusvej 31

Rækkehus · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².3.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.870 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.624.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden maj 2004
672k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.600.000 kr.31. aug. 20264.295.000 kr.I dag · vores estimat3.624.063 kr.Markedet · 1992834.114 kr.Markedet · 1993673.767 kr.Markedet · 1994894.873 kr.Markedet · 1995852.690 kr.Markedet · 1996869.460 kr.Markedet · 19971.136.877 kr.Markedet · 19981.022.067 kr.Markedet · 19991.140.231 kr.Markedet · 20001.403.262 kr.Markedet · 20011.598.310 kr.Markedet · 20021.667.841 kr.Markedet · 20031.778.781 kr.Markedet · 20041.607.598 kr.Markedet · 20051.987.761 kr.Markedet · 20062.879.280 kr.Markedet · 20072.873.733 kr.Markedet · 20082.591.481 kr.Markedet · 20092.246.019 kr.Markedet · 20102.247.438 kr.Markedet · 20111.748.337 kr.Markedet · 20122.438.358 kr.Markedet · 20132.022.978 kr.Markedet · 20142.282.268 kr.Markedet · 20152.049.939 kr.Markedet · 20163.036.402 kr.Markedet · 20172.986.092 kr.Markedet · 20183.431.400 kr.Markedet · 20193.116.253 kr.Markedet · 20203.402.246 kr.Markedet · 20213.589.554 kr.Markedet · 20224.369.746 kr.Markedet · 20233.598.455 kr.Markedet · 20243.583.362 kr.Markedet · 20253.662.697 kr.Markedet · 20264.638.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 29
2680 Solrød Strand		129 m²6 m29-07-20253.170.000 kr.24.574 kr./m²
Ankerhusvej 33
2680 Solrød Strand		129 m²7 m16-04-20243.250.000 kr.25.194 kr./m²
Ankerhusvej 27
2680 Solrød Strand		129 m²13 m26-03-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Ankerhusvej 39
2680 Solrød Strand		129 m²27 m01-03-20263.650.000 kr.28.295 kr./m²
Ankerhusvej 45
2680 Solrød Strand		129 m²48 m24-03-20253.485.000 kr.27.016 kr./m²
Ankerhusvej 57
2680 Solrød Strand		129 m²62 m21-12-20232.775.000 kr.21.512 kr./m²
Ankerhusvej 63
2680 Solrød Strand		129 m²67 m06-11-20243.050.000 kr.23.643 kr./m²
Ankerhusvej 65
2680 Solrød Strand		129 m²70 m14-11-20243.120.000 kr.24.186 kr./m²
Ankerhusvej 83
2680 Solrød Strand		129 m²107 m30-05-20243.180.000 kr.24.651 kr./m²
Ankerhusvej 75
2680 Solrød Strand		129 m²107 m21-01-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden