Ankerhusvej 4

Fritidshus · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.700 kr/m².3.719.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+36,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.470.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,64 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.470.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.835.000 kr.
2007Ombygning
1984Bygget
1982dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	21 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	162 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	136 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	122 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	67 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	315 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	437 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	161 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	514 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	572 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu