Ankerhusvej 46

Fritidshus · 93 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.343 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.942 kr/m².3.838.265 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering4.424.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.650.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	164 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	120 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	149 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	30 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	409 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	437 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	477 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	314 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	426 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	258 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu