Ankermedet 63

Rækkehus · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.338 kr/m².1.252.880 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 15.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.704 kr/m²-43,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.257.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
21. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.228.000 kr.
2017apr.Ejerskifte470.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermedet 71 9990 Skagen	76 m²	31 m	26-06-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	487 m	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11 9990 Skagen	76 m²	930 m	30-03-2026	1.228.800 kr.	16.168 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B 9990 Skagen	75 m²	986 m	04-05-2025	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17 9990 Skagen	78 m²	912 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Savvej 26 9990 Skagen	72 m²	1,0 km	09-06-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²
Savvej 32 9990 Skagen	72 m²	1,1 km	09-09-2025	1.185.000 kr.	16.458 kr./m²
Savvej 54 9990 Skagen	72 m²	1,1 km	14-07-2025	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²
Savvej 49 9990 Skagen	72 m²	1,1 km	21-01-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42 9990 Skagen	69 m²	866 m	19-03-2025	820.000 kr.	11.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu