Ankersgade 37

Villa · 64 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.092 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.682 kr/m².1.388.860 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.266.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,96 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg: 578.430 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg578.430 kr.
1998apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersgade 28 6400 Sønderborg	77 m²	40 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Ankersgade 2 6400 Sønderborg	98 m²	231 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Ankersgade 27 6400 Sønderborg	108 m²	76 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Ankersgade 31 6400 Sønderborg	128 m²	50 m	07-09-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Dybbølgade 9 6400 Sønderborg	68 m²	553 m	28-06-2025	1.149.000 kr.	16.897 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1. 6400 Sønderborg	68 m²	795 m	08-09-2024	2.019.600 kr.	29.700 kr./m²
Stengade 13 6400 Sønderborg	60 m²	844 m	28-01-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Mølby 40 6400 Sønderborg	69 m²	1,5 km	27-06-2024	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Perlegade 75A 6400 Sønderborg	72 m²	1,3 km	14-09-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	80 m²	1,0 km	11-11-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu