Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Ankjær 317

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².2.875.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkjær gns: 18.861 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.666.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1642,68 pct. siden dec. 2018
153k872k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018153.000 kr.I dag · vores estimat2.666.307 kr.Markedet · 1992671.899 kr.Markedet · 1993784.952 kr.Markedet · 1994745.390 kr.Markedet · 1995716.832 kr.Markedet · 1996761.765 kr.Markedet · 1997754.298 kr.Markedet · 1998792.681 kr.Markedet · 19991.111.404 kr.Markedet · 20001.083.632 kr.Markedet · 20011.055.598 kr.Markedet · 20021.204.414 kr.Markedet · 20031.209.785 kr.Markedet · 20041.187.122 kr.Markedet · 20051.445.192 kr.Markedet · 20061.514.229 kr.Markedet · 20071.612.348 kr.Markedet · 20081.780.421 kr.Markedet · 20091.948.232 kr.Markedet · 20101.680.599 kr.Markedet · 20111.654.006 kr.Markedet · 20121.383.491 kr.Markedet · 20131.650.600 kr.Markedet · 2014907.437 kr.Markedet · 20151.359.387 kr.Markedet · 20161.403.534 kr.Markedet · 20171.582.087 kr.Markedet · 20181.671.822 kr.Markedet · 20191.831.773 kr.Markedet · 20201.965.000 kr.Markedet · 20212.170.539 kr.Markedet · 20222.941.998 kr.Markedet · 20232.215.472 kr.Markedet · 20242.587.643 kr.Markedet · 20252.508.912 kr.Markedet · 20262.697.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
153.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte153.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjær 253
8300 Odder		129 m²84 m19-06-20252.705.000 kr.20.969 kr./m²
Ankjær 205
8300 Odder		131 m²231 m04-08-20242.720.000 kr.20.763 kr./m²
Ankjær 325
8300 Odder		134 m²139 m22-05-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ankjær 333
8300 Odder		140 m²216 m09-07-20252.448.000 kr.17.486 kr./m²
Ankjær 249
8300 Odder		114 m²64 m22-06-20252.610.000 kr.22.895 kr./m²
Ankjær 305
8300 Odder		155 m²66 m13-04-20263.498.000 kr.22.568 kr./m²
Ankjær 223
8300 Odder		158 m²192 m26-08-20252.980.000 kr.18.861 kr./m²
Ankjær 339
8300 Odder		159 m²226 m29-02-20243.326.000 kr.20.918 kr./m²
Ankjær 371
8300 Odder		168 m²138 m24-03-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Ankjær 320
8300 Odder		187 m²166 m19-02-20263.020.000 kr.16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden