Ankjærshøj 15, Boeslum

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 5.981 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 5981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 130 m².2.311.140 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.201.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,49 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1993 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Ombygning
1993jan.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	298 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	210 m²	331 m	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.071 kr./m²
Fuglekongevej 25, Boeslum 8400 Ebeltoft	128 m²	443 m	01-07-2025	1.801.498 kr.	14.074 kr./m²
Rødkælkevej 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	132 m²	466 m	16-04-2024	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	637 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	705 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	777 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Fuglekongevej 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	416 m	07-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Carl Th. Dreyers Vej 61, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	467 m	02-07-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	738 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu