Anna Queens Stræde 4B

Rækkehus · 46 m² · bygget 1680

Om boligen

Rækkehus på 46 m², grund på 71 m², 2 værelser, opført i 1680, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1680
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.514 kr/m².2.330.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (346 år)Huset er 346 år gammelt (opført 1680). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.791.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,89 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1994 · Alm. Salg: 451.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, familiehandel451.400 kr.
1987Ombygning
1680Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belvederevej 2B 3000 Helsingør	57 m²	642 m	11-03-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Kirkestræde 1A 3000 Helsingør	59 m²	437 m	28-10-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Nannasvej 24 3000 Helsingør	60 m²	1,1 km	10-06-2024	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Naglersvej 2 3000 Helsingør	66 m²	849 m	09-06-2025	2.795.000 kr.	42.348 kr./m²
Nannasvej 15 3000 Helsingør	67 m²	1,1 km	21-09-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Godthåbsvænget 8 3000 Helsingør	71 m²	421 m	17-05-2026	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Godthåbsvænget 6 3000 Helsingør	72 m²	416 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	377 m	31-10-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C 3000 Helsingør	82 m²	377 m	15-09-2026	2.425.000 kr.	29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E 3000 Helsingør	82 m²	377 m	21-05-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu