Anna Queens Stræde 5A, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1760

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1760, renoveret i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.254 kr/m².4.375.000 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.717.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
8. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
jul.Ejerskifte2.425.000 kr.
2010jul.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 9C, 2. 3000 Helsingør	159 m²	127 m	10-03-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Strandgade 64, 2. th 3000 Helsingør	171 m²	216 m	10-01-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	224 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	68 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2. 3000 Helsingør	173 m²	467 m	02-09-2025	5.850.000 kr.	33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1. 3000 Helsingør	173 m²	467 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	496 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	496 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	734 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	300 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu