Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Annasholmsgade 20B

Rækkehus · 69 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.989 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasholmsgade gns: 33.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.012 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.309.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden sep. 2021
180k770k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.650.000 kr.30. jun. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.309.256 kr.Markedet · 1992494.178 kr.Markedet · 1993180.228 kr.Markedet · 1994433.596 kr.Markedet · 1995594.021 kr.Markedet · 1996592.434 kr.Markedet · 1997441.393 kr.Markedet · 19981.045.971 kr.Markedet · 1999701.247 kr.Markedet · 2000781.080 kr.Markedet · 2001920.874 kr.Markedet · 2002785.220 kr.Markedet · 2003669.645 kr.Markedet · 20041.182.798 kr.Markedet · 20051.095.030 kr.Markedet · 20061.202.877 kr.Markedet · 20071.166.928 kr.Markedet · 20081.280.226 kr.Markedet · 20091.620.741 kr.Markedet · 20101.420.020 kr.Markedet · 20111.090.338 kr.Markedet · 2012937.848 kr.Markedet · 2013967.035 kr.Markedet · 20141.417.743 kr.Markedet · 20151.104.000 kr.Markedet · 20161.395.663 kr.Markedet · 20171.380.000 kr.Markedet · 20181.706.439 kr.Markedet · 20191.582.239 kr.Markedet · 20201.665.936 kr.Markedet · 20211.847.337 kr.Markedet · 20221.926.411 kr.Markedet · 20231.694.364 kr.Markedet · 20242.063.790 kr.Markedet · 20251.953.804 kr.Markedet · 20261.681.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overstræde 5
5000 Odense C		70 m²1,0 km18-03-20253.225.000 kr.46.071 kr./m²
Holmehusvej 43
5000 Odense C		65 m²693 m11-07-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Heltzensgade 28B
5000 Odense C		61 m²277 m31-05-20261.800.000 kr.29.508 kr./m²
Steinsgade 15K
5000 Odense C		63 m²648 m13-05-20251.615.000 kr.25.635 kr./m²
Rosengade 11
5000 Odense C		65 m²910 m21-09-20252.800.000 kr.43.077 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²911 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Henriettevej 67
5000 Odense C		80 m²339 m12-05-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²1,3 km22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²1,0 km30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²1,0 km11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden