Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Annasvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.515 kr/m².5.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasvej gns: 44.546 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.618.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,69 pct. siden feb. 2008
609k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.900.000 kr.14. dec. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat5.618.056 kr.Markedet · 1992665.175 kr.Markedet · 1993862.302 kr.Markedet · 1994804.237 kr.Markedet · 19951.203.342 kr.Markedet · 19961.271.550 kr.Markedet · 19971.409.142 kr.Markedet · 19981.196.580 kr.Markedet · 19991.291.395 kr.Markedet · 2000970.053 kr.Markedet · 20011.816.626 kr.Markedet · 20021.913.205 kr.Markedet · 20031.954.512 kr.Markedet · 20041.950.102 kr.Markedet · 20052.185.155 kr.Markedet · 20063.735.270 kr.Markedet · 20072.902.662 kr.Markedet · 20083.035.844 kr.Markedet · 20092.154.726 kr.Markedet · 20102.638.650 kr.Markedet · 20112.351.265 kr.Markedet · 20121.963.626 kr.Markedet · 20131.809.276 kr.Markedet · 20142.620.275 kr.Markedet · 20152.450.049 kr.Markedet · 20162.497.530 kr.Markedet · 20172.751.987 kr.Markedet · 20183.010.707 kr.Markedet · 20193.341.310 kr.Markedet · 20203.473.610 kr.Markedet · 20214.022.214 kr.Markedet · 20224.061.316 kr.Markedet · 20233.818.619 kr.Markedet · 20244.462.479 kr.Markedet · 20254.202.142 kr.Markedet · 20264.353.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.618.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 1
2690 Karlslunde		135 m²172 m15-10-20255.840.000 kr.43.259 kr./m²
Annasvej 13
2690 Karlslunde		163 m²60 m20-07-20265.300.000 kr.32.515 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²28 m19-12-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²
Annasvej 21
2690 Karlslunde		168 m²28 m27-10-20267.700.000 kr.45.833 kr./m²
Strandmarken 7
2690 Karlslunde		146 m²263 m14-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Ingesvej 6
2690 Karlslunde		152 m²96 m25-01-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Digetoften 9
2690 Karlslunde		147 m²391 m11-09-20255.400.000 kr.36.735 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²329 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²411 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²525 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden