Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annavej 10

Villa · 184 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1830, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.934 kr/m².4.323.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1830 (196 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1830-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.827.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden apr. 2017
724k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.575.000 kr.31. maj 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat4.827.327 kr.Markedet · 1992809.968 kr.Markedet · 1993891.296 kr.Markedet · 1994976.672 kr.Markedet · 1995901.048 kr.Markedet · 1996928.280 kr.Markedet · 19971.348.904 kr.Markedet · 19981.573.936 kr.Markedet · 19991.607.792 kr.Markedet · 20001.707.704 kr.Markedet · 20011.836.872 kr.Markedet · 20021.581.296 kr.Markedet · 20031.710.832 kr.Markedet · 20041.995.848 kr.Markedet · 20052.404.144 kr.Markedet · 20062.617.400 kr.Markedet · 20073.017.600 kr.Markedet · 20083.461.408 kr.Markedet · 20092.089.320 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 20113.097.456 kr.Markedet · 20122.670.944 kr.Markedet · 20133.044.832 kr.Markedet · 20142.571.768 kr.Markedet · 20153.164.432 kr.Markedet · 20163.220.000 kr.Markedet · 20173.946.064 kr.Markedet · 20183.948.088 kr.Markedet · 20194.228.320 kr.Markedet · 20204.069.160 kr.Markedet · 20214.422.072 kr.Markedet · 20225.225.232 kr.Markedet · 20234.572.584 kr.Markedet · 20244.987.504 kr.Markedet · 20254.906.176 kr.Markedet · 20265.005.904 kr.Markedet · 20277.828.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.827.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²621 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²665 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²493 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²696 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²546 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²775 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²812 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²965 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²935 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Nørre Tranders Vej 119A
9000 Aalborg		161 m²438 m11-05-20253.145.000 kr.19.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden