Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Annavej 16

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.209 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnavej gns: 17.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.591.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,24 pct. siden maj 2024
393k737k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024722.500 kr.I dag · vores estimat1.591.223 kr.Markedet · 1992393.216 kr.Markedet · 1993401.472 kr.Markedet · 1994452.352 kr.Markedet · 1995455.904 kr.Markedet · 1996519.360 kr.Markedet · 1997566.400 kr.Markedet · 1998649.728 kr.Markedet · 1999594.720 kr.Markedet · 2000703.200 kr.Markedet · 2001695.040 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 2003646.080 kr.Markedet · 2004655.776 kr.Markedet · 2005752.544 kr.Markedet · 2006879.840 kr.Markedet · 20071.158.240 kr.Markedet · 20081.358.688 kr.Markedet · 2009937.728 kr.Markedet · 20101.028.544 kr.Markedet · 20111.081.536 kr.Markedet · 2012971.712 kr.Markedet · 2013963.456 kr.Markedet · 2014884.736 kr.Markedet · 20151.087.488 kr.Markedet · 2016901.152 kr.Markedet · 20171.100.352 kr.Markedet · 20181.125.024 kr.Markedet · 20191.086.144 kr.Markedet · 20201.227.744 kr.Markedet · 20211.373.280 kr.Markedet · 20221.447.968 kr.Markedet · 20231.336.320 kr.Markedet · 20241.388.640 kr.Markedet · 20251.482.048 kr.Markedet · 20261.384.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.591.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel722.500 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²329 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²165 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Annavej 22
7000 Fredericia		109 m²80 m14-07-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²
Annavej 10
7000 Fredericia		71 m²66 m21-03-20261.725.000 kr.24.296 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²291 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²225 m28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²
Annavej 24
7000 Fredericia		142 m²104 m23-06-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²56 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Annavej 38
7000 Fredericia		175 m²252 m09-04-20252.075.000 kr.11.857 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²212 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden