Annavej 18, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 60 m².1.196.760 kr.
2Vores vurdering1.400.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,21 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021740.000 kr.
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	311 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	70 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	104 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	202 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	192 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	360 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	517 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	488 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	241 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Beatevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	62 m²	619 m	30-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu