Annavej 2, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 84 m².1.670.844 kr.
2Vores vurdering1.682.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2006mar.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1992Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	124 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	49 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	513 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	267 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	124 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	394 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Fridavej 30, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	714 m	20-10-2025	1.485.000 kr.	17.679 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	490 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	693 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild 8500 Grenaa	86 m²	772 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu