Annavej 6, Tversted

Fritidshus · 86 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 4.840 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 4840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 86 m².1.707.186 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.728.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,93 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.517.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.517.500 kr.
1997jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilievej 10, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	393 m	10-10-2024	1.630.000 kr.	20.897 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	1,8 km	01-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	712 m	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	2,2 km	08-06-2026	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Astersvej 4, Tversted 9881 Bindslev	86 m²	2,3 km	18-09-2025	1.495.000 kr.	17.384 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	2,1 km	30-04-2026	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	2,1 km	13-07-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Vestervej 34, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	279 m	20-04-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	1,8 km	07-10-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	2,3 km	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu