Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 14, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1886, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.229 kr/m².2.254.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnebergvej gns: 22.530 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,34 pct. siden jul. 2021
242k600k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat1.605.048 kr.Markedet · 1992348.110 kr.Markedet · 1993305.130 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995369.880 kr.Markedet · 1996435.050 kr.Markedet · 1997369.880 kr.Markedet · 1998427.000 kr.Markedet · 1999603.330 kr.Markedet · 2000644.210 kr.Markedet · 2001642.320 kr.Markedet · 2002680.890 kr.Markedet · 2003662.130 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005754.810 kr.Markedet · 20061.046.150 kr.Markedet · 20071.088.220 kr.Markedet · 2008982.660 kr.Markedet · 20091.067.710 kr.Markedet · 2010943.460 kr.Markedet · 2011979.790 kr.Markedet · 20121.003.870 kr.Markedet · 20131.223.250 kr.Markedet · 20141.112.370 kr.Markedet · 20151.203.160 kr.Markedet · 20161.350.300 kr.Markedet · 20171.438.920 kr.Markedet · 20181.560.580 kr.Markedet · 20191.500.030 kr.Markedet · 20201.493.310 kr.Markedet · 20211.607.690 kr.Markedet · 20221.631.770 kr.Markedet · 20231.491.770 kr.Markedet · 20241.459.570 kr.Markedet · 20251.498.420 kr.Markedet · 20261.477.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²94 m24-07-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²94 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²114 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²377 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1.
9000 Aalborg		70 m²173 m01-06-20262.335.000 kr.33.357 kr./m²
Ryes Passage 6, st. tv
9000 Aalborg		69 m²123 m22-05-20252.450.000 kr.35.507 kr./m²
Fredericiagade 13C, st.
9000 Aalborg		68 m²196 m17-12-20241.625.000 kr.23.897 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²197 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²197 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Ryesgade 14, st. th
9000 Aalborg		67 m²132 m15-05-20252.850.000 kr.42.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden