Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.054 kr/m².3.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnebergvej gns: 22.530 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.393.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden maj 2021
470k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.393.901 kr.Markedet · 1992676.328 kr.Markedet · 1993592.824 kr.Markedet · 1994629.680 kr.Markedet · 1995718.624 kr.Markedet · 1996845.240 kr.Markedet · 1997718.624 kr.Markedet · 1998829.600 kr.Markedet · 19991.172.184 kr.Markedet · 20001.251.608 kr.Markedet · 20011.247.936 kr.Markedet · 20021.322.872 kr.Markedet · 20031.286.424 kr.Markedet · 20041.565.904 kr.Markedet · 20051.466.488 kr.Markedet · 20062.032.520 kr.Markedet · 20072.114.256 kr.Markedet · 20081.909.168 kr.Markedet · 20092.074.408 kr.Markedet · 20101.833.008 kr.Markedet · 20111.903.592 kr.Markedet · 20121.950.376 kr.Markedet · 20132.376.600 kr.Markedet · 20142.161.176 kr.Markedet · 20152.337.568 kr.Markedet · 20162.623.440 kr.Markedet · 20172.795.616 kr.Markedet · 20183.031.984 kr.Markedet · 20192.914.344 kr.Markedet · 20202.901.288 kr.Markedet · 20213.123.512 kr.Markedet · 20223.170.296 kr.Markedet · 20232.898.296 kr.Markedet · 20242.835.736 kr.Markedet · 20252.911.216 kr.Markedet · 20262.871.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²347 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²141 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²141 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²121 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²380 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²455 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²802 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²
Vesterbro 29, 2.
9000 Aalborg		136 m²811 m18-09-20262.650.000 kr.19.485 kr./m²
Korsgade 25, 4.
9000 Aalborg		138 m²746 m04-03-20262.440.000 kr.17.681 kr./m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²519 m23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden