Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 18, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.548 kr/m².2.534.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnebergvej gns: 22.530 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden maj 2021
311k958k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat2.361.458 kr.Markedet · 1992447.570 kr.Markedet · 1993392.310 kr.Markedet · 1994416.700 kr.Markedet · 1995475.560 kr.Markedet · 1996559.350 kr.Markedet · 1997475.560 kr.Markedet · 1998549.000 kr.Markedet · 1999775.710 kr.Markedet · 2000828.270 kr.Markedet · 2001825.840 kr.Markedet · 2002875.430 kr.Markedet · 2003851.310 kr.Markedet · 20041.036.260 kr.Markedet · 2005970.470 kr.Markedet · 20061.345.050 kr.Markedet · 20071.399.140 kr.Markedet · 20081.263.420 kr.Markedet · 20091.372.770 kr.Markedet · 20101.213.020 kr.Markedet · 20111.259.730 kr.Markedet · 20121.290.690 kr.Markedet · 20131.572.750 kr.Markedet · 20141.430.190 kr.Markedet · 20151.546.920 kr.Markedet · 20161.736.100 kr.Markedet · 20171.850.040 kr.Markedet · 20182.006.460 kr.Markedet · 20191.928.610 kr.Markedet · 20201.919.970 kr.Markedet · 20212.067.030 kr.Markedet · 20222.097.990 kr.Markedet · 20231.917.990 kr.Markedet · 20241.876.590 kr.Markedet · 20251.926.540 kr.Markedet · 20261.900.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte2.900.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²121 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²141 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Annebergvej 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²121 m24-07-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²347 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²141 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Absalonsgade 20, 2.
9000 Aalborg		91 m²342 m15-06-20262.100.000 kr.23.077 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²351 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Helgolandsgade 13, 3.
9000 Aalborg		88 m²294 m07-09-20251.550.000 kr.17.614 kr./m²
Valdemarsgade 8, 2. th
9000 Aalborg		90 m²544 m27-11-20241.895.000 kr.21.056 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg		91 m²493 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden