Annettevænget 11, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 75 m².2.890.650 kr.
2Vores vurdering2.426.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,05 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.195.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	221 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	287 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	76 m²	797 m	07-09-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	604 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	475 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	798 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	823 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	245 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	683 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	602 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu