Annettevænget 19, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 103 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 103 m².3.969.826 kr.
2Vores vurdering3.613.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+455,86 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
3. nov. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017650.000 kr.
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	86 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	331 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	361 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	31 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	429 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	599 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	604 m	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	348 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L 4573 Højby	108 m²	617 m	19-05-2026	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Åvænget 50, Tengslemrk L 4573 Højby	104 m²	929 m	15-03-2024	4.605.000 kr.	44.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu