Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Annettevænget 29, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.650 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 56 m².2.158.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,32 pct. siden nov. 2017
98k645k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat2.286.322 kr.Markedet · 199298.112 kr.Markedet · 1993174.832 kr.Markedet · 1994185.136 kr.Markedet · 1995165.760 kr.Markedet · 1996295.680 kr.Markedet · 1997130.368 kr.Markedet · 1998361.200 kr.Markedet · 1999245.896 kr.Markedet · 2000286.048 kr.Markedet · 2001237.720 kr.Markedet · 2002444.136 kr.Markedet · 2003604.856 kr.Markedet · 2004520.632 kr.Markedet · 2005646.128 kr.Markedet · 2006644.952 kr.Markedet · 2007968.128 kr.Markedet · 2008733.096 kr.Markedet · 2009736.848 kr.Markedet · 2010816.704 kr.Markedet · 2011966.560 kr.Markedet · 2012573.328 kr.Markedet · 2013621.824 kr.Markedet · 2014592.144 kr.Markedet · 2015648.928 kr.Markedet · 2016838.544 kr.Markedet · 2017635.992 kr.Markedet · 2018724.136 kr.Markedet · 2019800.016 kr.Markedet · 2020898.744 kr.Markedet · 20211.281.000 kr.Markedet · 20221.611.960 kr.Markedet · 20231.278.592 kr.Markedet · 20241.586.648 kr.Markedet · 20251.398.376 kr.Markedet · 20261.570.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		57 m²106 m19-04-20262.222.500 kr.38.991 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²389 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L
4573 Højby		56 m²681 m29-09-20252.715.000 kr.48.482 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		52 m²142 m08-09-20251.410.000 kr.27.115 kr./m²
Orionsvej 9
4573 Højby		57 m²641 m11-09-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²348 m21-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng
4573 Højby		55 m²798 m14-01-20262.205.000 kr.40.091 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²400 m23-05-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L
4573 Højby		53 m²612 m29-08-20251.855.000 kr.35.000 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		49 m²151 m31-03-20252.205.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden