Annettevænget 7, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 75 m².2.890.650 kr.
2Vores vurdering3.095.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,49 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2003Bygget
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	296 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	354 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	594 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	76 m²	871 m	07-09-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	772 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	461 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	897 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	593 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	738 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	316 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu