Annettevænget 8, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 86 m².3.314.612 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.395.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+464,96 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 601.039 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte601.039 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	268 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	400 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	539 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	413 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	560 m	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	507 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	348 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	522 m	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	522 m	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	655 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu