Annettevej 26, Gjerrild

Fritidshus · 90 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.267 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1267 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 90 m².1.795.140 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.531.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,24 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	305 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	351 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	351 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	393 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	1,1 km	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	1,1 km	23-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	311 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	727 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	383 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	394 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu