Annettevej 5, 7800 Skive — Villa · 148 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.014 kr/m².1.277.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.462.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	52 m	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Katrinevej 12 7800 Skive	151 m²	62 m	10-08-2025	1.845.000 kr.	12.219 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	213 m	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Petravej 23 7800 Skive	151 m²	430 m	05-08-2025	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Petravej 29 7800 Skive	146 m²	500 m	27-02-2025	1.605.000 kr.	10.993 kr./m²
Petravej 43 7800 Skive	150 m²	527 m	23-11-2023	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petravej 3 7800 Skive	143 m²	475 m	16-04-2024	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Dortheavej 6 7800 Skive	155 m²	395 m	06-05-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	339 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Katrinevej 38 7800 Skive	139 m²	350 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu