Menu
For mæglere Log ind
Bakkedraget 1A
A2020

Prisvurdering · 7800 Skive

Bakkedraget 1A

Landejendom · 372 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 372 m², grund på 123.109 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 9.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
372 m²
Samlet bygningsareal
477 m²
Bebygget areal
477 m²
Grundareal
123109 m²
Indbygget garage
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².7.363.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk372 m² vs. 310 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.736.782 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.975.000 kr / Estimat: 7.736.782 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,45 pct. siden maj 2007
206k25,0M49,8M74,5M99,3M19921997200120052009201320172021202531. maj 20073.200.000 kr.28. okt. 20213.747.545 kr.I dag · vores estimat7.736.782 kr.Markedet · 1992610.080 kr.Markedet · 19933.332.004 kr.Markedet · 19942.380.428 kr.Markedet · 19953.385.572 kr.Markedet · 19976.176.688 kr.Markedet · 19982.206.704 kr.Markedet · 19995.649.564 kr.Markedet · 20004.330.452 kr.Markedet · 20013.324.936 kr.Markedet · 20021.611.504 kr.Markedet · 200314.351.760 kr.Markedet · 20042.935.824 kr.Markedet · 20055.735.124 kr.Markedet · 20062.776.236 kr.Markedet · 20073.199.944 kr.Markedet · 20083.885.912 kr.Markedet · 20093.464.808 kr.Markedet · 201010.211.028 kr.Markedet · 201138.783.232 kr.Markedet · 201219.255.836 kr.Markedet · 2013361.584 kr.Markedet · 201411.105.688 kr.Markedet · 20152.172.108 kr.Markedet · 20161.357.800 kr.Markedet · 201710.395.912 kr.Markedet · 201811.146.236 kr.Markedet · 20196.321.024 kr.Markedet · 202031.742.016 kr.Markedet · 202138.701.020 kr.Markedet · 202212.214.992 kr.Markedet · 202325.458.936 kr.Markedet · 20243.678.336 kr.Markedet · 20256.718.320 kr.Markedet · 20269.767.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 372 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
28. okt. 2021 · Alm. Salg
3.747.545 kr.
I dag · vores estimat
7.736.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte3.747.545 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²897 m01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²3,5 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²3,8 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Ådalsvej 16
7800 Skive		317 m²5,1 km17-03-20255.725.000 kr.18.060 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²6,3 km25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²6,5 km02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg
7800 Skive		347 m²6,2 km25-08-202525.892.000 kr.74.617 kr./m²
Svansøvej 12
7800 Skive		316 m²6,1 km22-06-20254.685.000 kr.14.826 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²4,4 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²5,5 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden