Vindevej 73, 7800 Skive — Villa · 177 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 963 m²
Indbygget carport: 57 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.410 kr/m².2.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindevej gns: 10.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.983.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1983jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	480 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Vindevej 59 7800 Skive	143 m²	151 m	14-03-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vindevej 67 7800 Skive	138 m²	70 m	07-02-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Vindevej 113B 7800 Skive	145 m²	504 m	26-08-2026	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Vindevej 33 7800 Skive	136 m²	539 m	08-10-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vindevej 114 7800 Skive	230 m²	594 m	27-08-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Vindevej 21 7800 Skive	269 m²	661 m	11-11-2023	2.415.000 kr.	8.978 kr./m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	527 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	722 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	778 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu