Ansgarsvej 20

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.545 kr/m².1.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 10.749 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.377.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansgarsvej 10 9600 Aars	123 m²	114 m	01-06-2026	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Ansgarsvej 12 9600 Aars	147 m²	90 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Ansgarsvej 26 9600 Aars	153 m²	64 m	14-10-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Ansgarsvej 22 9600 Aars	155 m²	22 m	22-07-2025	2.250.000 kr.	14.516 kr./m²
Ansgarsvej 24 9600 Aars	167 m²	43 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	10.749 kr./m²
Ansgarsvej 23 9600 Aars	168 m²	41 m	25-11-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Ansgarsvej 4 9600 Aars	178 m²	172 m	20-08-2025	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Sdr Boulevard 53 9600 Aars	113 m²	59 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Sdr Boulevard 43 9600 Aars	123 m²	92 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Sdr Boulevard 11 9600 Aars	113 m²	446 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu