Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Ansgarsvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.865 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 10.749 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.293.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden sep. 2007
121k520k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2007860.000 kr.I dag · vores estimat1.293.412 kr.Markedet · 1992630.720 kr.Markedet · 1993538.440 kr.Markedet · 1994539.280 kr.Markedet · 1995489.240 kr.Markedet · 1996474.480 kr.Markedet · 1997565.200 kr.Markedet · 1998494.160 kr.Markedet · 1999704.880 kr.Markedet · 2000670.680 kr.Markedet · 2001649.320 kr.Markedet · 2002823.920 kr.Markedet · 2003814.320 kr.Markedet · 2004678.600 kr.Markedet · 2005690.960 kr.Markedet · 2006928.080 kr.Markedet · 20071.011.840 kr.Markedet · 2008972.000 kr.Markedet · 2009709.200 kr.Markedet · 2010991.560 kr.Markedet · 2011987.960 kr.Markedet · 2012819.360 kr.Markedet · 2013992.640 kr.Markedet · 20141.010.400 kr.Markedet · 20151.135.560 kr.Markedet · 2016921.480 kr.Markedet · 2017916.320 kr.Markedet · 2018914.640 kr.Markedet · 2019921.960 kr.Markedet · 20201.341.600 kr.Markedet · 20211.496.880 kr.Markedet · 20221.275.000 kr.Markedet · 20231.417.800 kr.Markedet · 20241.476.720 kr.Markedet · 20251.196.760 kr.Markedet · 20261.470.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²74 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²97 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²251 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²209 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²229 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²214 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ansgarsvej 4
9600 Aars		178 m²31 m20-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²61 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Sdr Boulevard 43
9600 Aars		123 m²123 m28-08-20241.995.000 kr.16.220 kr./m²
Jyllandsgade 32
9600 Aars		120 m²596 m15-04-20261.195.000 kr.9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden