Ansøvej 22, Fogstrup

Landejendom · 182 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 55.411 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 55411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.165 kr/m².4.497.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 677% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.524.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (landejendom)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 553.250 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.524.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017Ombygning
1999nov.Ejerskifte553.250 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarkvej 5, Fogstrup 8653 Them	188 m²	1,1 km	04-04-2024	2.900.000 kr.	15.426 kr./m²
Tømmerbyvej 24, Tømmerby 8653 Them	161 m²	1,3 km	30-12-2023	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Kirkemindevej 5, Tømmerby 8653 Them	146 m²	1,2 km	11-03-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Pårupvej 7 8653 Them	176 m²	3,5 km	30-06-2024	3.570.000 kr.	20.284 kr./m²
Rustrupvej 17 8653 Them	201 m²	3,4 km	18-05-2026	5.550.000 kr.	27.612 kr./m²
Rodelundvej 1 8653 Them	136 m²	6,1 km	25-01-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Rødebækvej 2, Rodelund 8653 Them	235 m²	6,4 km	31-07-2025	13.225.000 kr.	56.277 kr./m²
Ryvej 4, Rodelund 8653 Them	256 m²	5,8 km	15-12-2025	1.687.500 kr.	6.592 kr./m²
Ryvej 31, Glarbo 8653 Them	242 m²	7,7 km	25-02-2024	4.100.000 kr.	16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu