Ansøvej 23, Fogstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 42.623 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 20 m²
Bebygget areal: 20 m²
Grundareal: 42623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.380 kr/m².4.237.750 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.361.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+869,30 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (landejendom)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024450.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.550.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansøvej 22, Fogstrup 8653 Them	182 m²	661 m	22-05-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Højmarkvej 5, Fogstrup 8653 Them	188 m²	1,0 km	04-04-2024	2.900.000 kr.	15.426 kr./m²
Tømmerbyvej 24, Tømmerby 8653 Them	161 m²	1,7 km	30-12-2023	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Kirkemindevej 5, Tømmerby 8653 Them	146 m²	1,8 km	11-03-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Pårupvej 7 8653 Them	176 m²	4,1 km	30-06-2024	3.570.000 kr.	20.284 kr./m²
Rustrupvej 17 8653 Them	201 m²	4,0 km	18-05-2026	5.550.000 kr.	27.612 kr./m²
Gårdstedvej 2 8653 Them	197 m²	5,5 km	04-07-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Rodelundvej 1 8653 Them	136 m²	6,8 km	25-01-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Rødebækvej 2, Rodelund 8653 Them	235 m²	7,0 km	31-07-2025	13.225.000 kr.	56.277 kr./m²
Ryvej 4, Rodelund 8653 Them	256 m²	6,5 km	15-12-2025	1.687.500 kr.	6.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu