Antilopevej 1

Villa · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 2.752 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.566 kr/m².1.958.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.354.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,25 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
7. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	1,0 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	134 m	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	1,3 km	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	1,2 km	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	195 m	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	1,3 km	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	1,3 km	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Ådalsvej 12 3300 Frederiksværk	90 m²	1,6 km	04-12-2023	1.585.000 kr.	17.611 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	1,3 km	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Hjertegræsvej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	1,1 km	04-06-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu