Antvorskovvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.078 kr/m².5.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAntvorskovvej gns: 40.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.974.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,28 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.974.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antvorskovvej 12 2650 Hvidovre	97 m²	104 m	14-06-2024	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	282 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	363 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	262 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Hvidovrevej 372 2650 Hvidovre	122 m²	201 m	20-01-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Ulsevej 8B 2650 Hvidovre	113 m²	325 m	07-07-2026	7.325.000 kr.	64.823 kr./m²
Svendebjergvej 33 2650 Hvidovre	114 m²	472 m	14-05-2024	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Menelaos Boulevard 69 2650 Hvidovre	116 m²	620 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	696 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	376 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu