Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Antvorskovvej 7

Villa · 161 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.745 kr/m².5.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAntvorskovvej gns: 40.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.765.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,28 pct. siden mar. 2015
948k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.200.000 kr.I dag · vores estimat5.765.835 kr.Markedet · 1992988.057 kr.Markedet · 19931.119.272 kr.Markedet · 19941.056.965 kr.Markedet · 19951.107.358 kr.Markedet · 19961.552.040 kr.Markedet · 19971.439.662 kr.Markedet · 19981.415.029 kr.Markedet · 19991.943.753 kr.Markedet · 20001.734.936 kr.Markedet · 20011.890.784 kr.Markedet · 20021.992.214 kr.Markedet · 20032.418.059 kr.Markedet · 20042.167.704 kr.Markedet · 20052.631.867 kr.Markedet · 20063.532.018 kr.Markedet · 20073.494.666 kr.Markedet · 20083.555.363 kr.Markedet · 20092.845.997 kr.Markedet · 20103.065.923 kr.Markedet · 20112.916.354 kr.Markedet · 20122.711.079 kr.Markedet · 20132.717.519 kr.Markedet · 20143.067.694 kr.Markedet · 20153.825.843 kr.Markedet · 20163.556.490 kr.Markedet · 20174.093.425 kr.Markedet · 20183.981.047 kr.Markedet · 20194.411.722 kr.Markedet · 20205.142.823 kr.Markedet · 20215.656.735 kr.Markedet · 20225.773.782 kr.Markedet · 20235.545.967 kr.Markedet · 20245.726.448 kr.Markedet · 20256.299.286 kr.Markedet · 20267.651.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.765.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Antvorskovvej 12
2650 Hvidovre		97 m²89 m14-06-20244.300.000 kr.44.330 kr./m²
Odysseus Alle 18
2650 Hvidovre		160 m²284 m27-09-20269.350.000 kr.58.438 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²300 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²270 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
Ketilstorp Alle 29
2650 Hvidovre		170 m²122 m16-10-20245.760.000 kr.33.882 kr./m²
Stampen 15
2650 Hvidovre		170 m²123 m07-05-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Menelaos Boulevard 31
2650 Hvidovre		155 m²406 m10-01-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Bredegårds Alle 50
2650 Hvidovre		156 m²491 m16-03-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²292 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²649 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden