Menu
For mæglere Log ind
Apollovej 16A
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Apollovej 16A

Villa · 136 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 382 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.362 kr/m².10.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetApollovej gns: 60.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.3× over median · Energimærke forbedret: F → D+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.423.953 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.900.000 kr / Estimat: 9.218.522 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,15 pct. siden nov. 2017
456k3,4M6,4M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.250.000 kr.29. feb. 20205.350.000 kr.I dag · vores estimat9.423.953 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 19931.021.360 kr.Markedet · 1994967.776 kr.Markedet · 1995830.824 kr.Markedet · 19961.546.864 kr.Markedet · 19971.522.248 kr.Markedet · 1998939.896 kr.Markedet · 19991.130.840 kr.Markedet · 20001.557.744 kr.Markedet · 20011.874.760 kr.Markedet · 20022.256.104 kr.Markedet · 20031.867.552 kr.Markedet · 20042.099.432 kr.Markedet · 20053.076.048 kr.Markedet · 20063.674.312 kr.Markedet · 20074.080.000 kr.Markedet · 20084.514.792 kr.Markedet · 20093.177.504 kr.Markedet · 20103.395.784 kr.Markedet · 20113.859.952 kr.Markedet · 20123.374.024 kr.Markedet · 20133.584.552 kr.Markedet · 20143.740.000 kr.Markedet · 20153.908.368 kr.Markedet · 20164.499.288 kr.Markedet · 20174.783.120 kr.Markedet · 20185.165.824 kr.Markedet · 20194.993.512 kr.Markedet · 20205.941.160 kr.Markedet · 20217.114.432 kr.Markedet · 20227.705.760 kr.Markedet · 20235.880.504 kr.Markedet · 20247.510.464 kr.Markedet · 20258.719.096 kr.Markedet · 20269.624.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.423.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²113 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²38 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²453 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²196 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²458 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²257 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²487 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Bygholmvej 26
2720 Vanløse		138 m²760 m25-09-202510.400.000 kr.75.362 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²379 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²314 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden