Apotekerstræde 6A, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1802, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.550 kr/m².1.992.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApotekerstræde gns: 12.867 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.944.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1989jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekerstræde 6, 1. th 8900 Randers C	75 m²	14 m	13-05-2025	965.000 kr.	12.867 kr./m²
Apotekerstræde 6, st. tv 8900 Randers C	74 m²	14 m	06-12-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Rosengade 3, 1. 8900 Randers C	99 m²	279 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²
Møllestræde 2C, 2. 8900 Randers C	105 m²	368 m	31-07-2024	1.715.000 kr.	16.333 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4 8900 Randers C	99 m²	415 m	20-01-2026	2.325.000 kr.	23.485 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71 8900 Randers C	101 m²	603 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	393 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16 8900 Randers C	98 m²	393 m	22-06-2026	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, st. 8 8900 Randers C	98 m²	393 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E 8900 Randers C	100 m²	564 m	21-01-2026	1.735.000 kr.	17.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu