Apotekervænget 38

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.554 kr/m².2.014.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApotekervænget gns: 17.961 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.951.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 764.166 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte764.166 kr.
1990feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekervænget 51 6000 Kolding	111 m²	177 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Apotekervænget 23 6000 Kolding	105 m²	113 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	51 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	54 m	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Apotekervænget 9 6000 Kolding	103 m²	112 m	19-02-2024	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	121 m	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²
Apotekervænget 27 6000 Kolding	103 m²	153 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Apotekervænget 28 6000 Kolding	137 m²	103 m	14-08-2025	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Apotekervænget 7 6000 Kolding	143 m²	125 m	10-06-2025	1.458.888 kr.	10.202 kr./m²
Apotekervænget 2 6000 Kolding	143 m²	213 m	25-05-2025	2.730.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu