Apotekervænget 51

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.676 kr/m².2.155.388 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApotekervænget gns: 17.961 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-6,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.990.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 787.700 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
jan.Ejerskifte787.700 kr.
2023jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekervænget 23 6000 Kolding	105 m²	95 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Apotekervænget 37 6000 Kolding	103 m²	63 m	18-12-2023	2.205.000 kr.	21.408 kr./m²
Apotekervænget 27 6000 Kolding	103 m²	64 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Apotekervænget 43 6000 Kolding	103 m²	135 m	21-04-2026	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Apotekervænget 9 6000 Kolding	103 m²	136 m	19-02-2024	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	158 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Apotekervænget 28 6000 Kolding	137 m²	101 m	14-08-2025	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Apotekervænget 2 6000 Kolding	143 m²	93 m	25-05-2025	2.730.000 kr.	19.091 kr./m²
Apotekervænget 7 6000 Kolding	143 m²	119 m	10-06-2025	1.458.888 kr.	10.202 kr./m²
Apotekervænget 36 6000 Kolding	184 m²	171 m	18-09-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu