Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Aprilvej 24A

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.906 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 14.732 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.826.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden apr. 2019
415k802k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.595.000 kr.30. sep. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.826.680 kr.Markedet · 1992417.096 kr.Markedet · 1993425.736 kr.Markedet · 1994517.968 kr.Markedet · 1995482.544 kr.Markedet · 1996571.968 kr.Markedet · 1997561.060 kr.Markedet · 1998568.404 kr.Markedet · 1999696.816 kr.Markedet · 2000703.404 kr.Markedet · 2001755.352 kr.Markedet · 2002621.432 kr.Markedet · 2003777.816 kr.Markedet · 2004688.176 kr.Markedet · 2005891.864 kr.Markedet · 20061.133.568 kr.Markedet · 20071.215.432 kr.Markedet · 20081.375.920 kr.Markedet · 20091.456.164 kr.Markedet · 20101.316.196 kr.Markedet · 20111.230.012 kr.Markedet · 2012992.412 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014996.084 kr.Markedet · 20151.329.804 kr.Markedet · 20161.232.820 kr.Markedet · 20171.205.496 kr.Markedet · 20181.314.252 kr.Markedet · 20191.307.556 kr.Markedet · 20201.615.356 kr.Markedet · 20211.761.264 kr.Markedet · 20221.662.876 kr.Markedet · 20231.766.016 kr.Markedet · 20241.719.036 kr.Markedet · 20251.745.280 kr.Markedet · 20261.816.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.826.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 1
8700 Horsens		110 m²221 m07-11-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Aprilvej 6
8700 Horsens		112 m²158 m29-12-20251.565.000 kr.13.973 kr./m²
Aprilvej 9
8700 Horsens		112 m²167 m20-03-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Aprilvej 10
8700 Horsens		137 m²135 m21-08-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Aprilvej 13
8700 Horsens		142 m²163 m16-09-20251.480.000 kr.10.423 kr./m²
Aprilvej 15
8700 Horsens		149 m²161 m24-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Aprilvej 26
8700 Horsens		174 m²32 m28-02-20252.675.000 kr.15.374 kr./m²
Ørnstrupvej 92
8700 Horsens		107 m²215 m17-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²
Ørnstrupvej 58
8700 Horsens		112 m²144 m08-04-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Ørnstrupvej 8
8700 Horsens		111 m²238 m01-07-20261.795.000 kr.16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden