Aprilvej 6

Villa · 174 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.682 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1682 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.148 kr/m².3.093.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.381.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
2007jul.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 1 9270 Klarup	158 m²	73 m	20-05-2025	3.125.000 kr.	19.778 kr./m²
Klarup Kirkevej 6 9270 Klarup	173 m²	286 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	18.468 kr./m²
Skodsborgvej 104 9270 Klarup	176 m²	388 m	28-04-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Klaruphave 2 9270 Klarup	167 m²	181 m	20-11-2023	3.448.000 kr.	20.647 kr./m²
Skodsborgvej 42 9270 Klarup	174 m²	504 m	20-12-2023	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Klaruphave 18 9270 Klarup	165 m²	159 m	09-04-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Sneppevej 36 9270 Klarup	180 m²	379 m	15-11-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Stærevej 4 9270 Klarup	184 m²	199 m	24-03-2024	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Julivej 11 9270 Klarup	162 m²	130 m	04-11-2025	2.302.000 kr.	14.210 kr./m²
Liselejevej 14 9270 Klarup	170 m²	600 m	12-05-2024	4.095.000 kr.	24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu