Arcticvej 17, Vrist

Fritidshus · 102 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 2.588 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Plastmaterialer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 102 m².1.779.696 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.677.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.910.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	54 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Arcticvej 4, Vrist 7673 Harboøre	148 m²	182 m	31-03-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist 7673 Harboøre	199 m²	110 m	22-03-2024	2.700.000 kr.	13.568 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	113 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	145 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	245 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	246 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	417 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	276 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	317 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu