Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Arendalsvej 28

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.099 kr/m².5.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArendalsvej gns: 55.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.909 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.754.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,47 pct. siden feb. 2011
433k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.575.000 kr.I dag · vores estimat5.754.357 kr.Markedet · 19921.088.896 kr.Markedet · 19931.409.447 kr.Markedet · 19941.042.922 kr.Markedet · 19951.118.218 kr.Markedet · 19961.205.460 kr.Markedet · 19971.298.494 kr.Markedet · 1998984.459 kr.Markedet · 19992.044.214 kr.Markedet · 20002.413.635 kr.Markedet · 20012.147.384 kr.Markedet · 20021.545.016 kr.Markedet · 20032.091.274 kr.Markedet · 20042.347.389 kr.Markedet · 20053.111.028 kr.Markedet · 20063.921.003 kr.Markedet · 20074.710.887 kr.Markedet · 20084.785.097 kr.Markedet · 20092.599.341 kr.Markedet · 20104.902.023 kr.Markedet · 20112.303.587 kr.Markedet · 20123.242.977 kr.Markedet · 20133.724.437 kr.Markedet · 20143.011.659 kr.Markedet · 20154.203.906 kr.Markedet · 20164.936.413 kr.Markedet · 20174.349.068 kr.Markedet · 20184.617.310 kr.Markedet · 20195.647.562 kr.Markedet · 20205.575.162 kr.Markedet · 20215.974.448 kr.Markedet · 20225.096.779 kr.Markedet · 20236.839.266 kr.Markedet · 20246.581.884 kr.Markedet · 20256.393.282 kr.Markedet · 20266.211.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.754.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 18
8200 Aarhus N		120 m²110 m22-08-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Tromsøgade 8
8200 Aarhus N		179 m²216 m02-06-20254.995.000 kr.27.905 kr./m²
Vesterengvej 14
8200 Aarhus N		180 m²386 m13-10-20264.650.000 kr.25.833 kr./m²
Farsundsvej 23
8200 Aarhus N		185 m²537 m19-12-20235.395.000 kr.29.162 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²559 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Dybkjærvej 2
8200 Aarhus N		183 m²749 m06-08-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Vesterengvej 20
8200 Aarhus N		171 m²401 m20-01-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²153 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Dybkjærvej 24
8200 Aarhus N		174 m²627 m07-07-20254.275.000 kr.24.569 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²232 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden