Arielvej 9, Skiveren

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 4.838 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9982). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 4838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 70 m².1.657.880 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.784.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,71 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg790.500 kr.
2007sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arielvej 11, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	54 m	01-05-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	58 m²	107 m	27-03-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Arielvej 15, Skiveren 9982 Ålbæk	92 m²	158 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	72 m²	263 m	05-05-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	68 m²	284 m	14-01-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	312 m	21-05-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Jasonvej 2, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	303 m	31-12-2023	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	77 m²	643 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	841 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	81 m²	637 m	10-05-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu