Arildsvej 20

Villa · 241 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.006 kr/m².3.841.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.647.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1978Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 50 8800 Viborg	214 m²	330 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	28.972 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	122 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	441 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	115 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	112 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Skovbakkevej 120 8800 Viborg	246 m²	827 m	04-06-2026	3.900.000 kr.	15.854 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	437 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Søbakken 11B 8800 Viborg	237 m²	903 m	09-04-2025	4.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Houlkærshøjen 14 8800 Viborg	240 m²	1,2 km	26-04-2025	4.350.000 kr.	18.125 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	232 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu