Arildsvej 36

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.633 kr/m².3.984.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.047.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,45 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 778.590 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte778.590 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	67 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	77 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	261 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Arildsvej 50 8800 Viborg	214 m²	148 m	19-01-2026	6.200.000 kr.	28.972 kr./m²
Midgårdsvej 10 8800 Viborg	166 m²	173 m	05-03-2025	3.862.000 kr.	23.265 kr./m²
Guldfaxevej 1 8800 Viborg	167 m²	411 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Nørremøllevej 102 8800 Viborg	170 m²	306 m	19-04-2026	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Hermodsvej 19 8800 Viborg	154 m²	221 m	03-07-2025	2.520.000 kr.	16.364 kr./m²
Friggsvej 19 8800 Viborg	166 m²	579 m	16-03-2024	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	244 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu