Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 50

Villa · 214 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.497 kr/m².3.275.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.068.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,38 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.068.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.200.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 62 8800 Viborg	192 m²	121 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Arildsvej 27 8800 Viborg	190 m²	220 m	31-03-2026	3.250.000 kr.	17.105 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	215 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	280 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Midgårdsvej 17 8800 Viborg	206 m²	313 m	26-01-2025	2.325.000 kr.	11.286 kr./m²
Skovbakkevej 115 8800 Viborg	211 m²	794 m	10-09-2024	4.175.000 kr.	19.787 kr./m²
Odinsvej 9 8800 Viborg	224 m²	698 m	18-09-2025	5.275.000 kr.	23.549 kr./m²
Tjalfesvej 21 8800 Viborg	191 m²	287 m	21-06-2026	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Gylfesvej 7 8800 Viborg	205 m²	922 m	18-11-2025	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	255 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu