Arne Jacobsens Vej 37

Villa · 240 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 367.400 kr.
Offentlig grundværdi: 367.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.748 kr/m².3.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArne gns: 23.028 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+31,30 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering5.227.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.227.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021795.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	21 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	178 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	77 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	151 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	187 m	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	974 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	2,0 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	1,7 km	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	1,8 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	1,1 km	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu