Arnesvej 7, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.023 kr/m².2.788.132 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArnesvej gns: 38.852 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.677 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.503.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.865.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnesvej 7, st. 2700 Brønshøj	95 m²	0 m	04-09-2025	4.325.000 kr.	45.526 kr./m²
Højenhald 2, 2. th 2700 Brønshøj	61 m²	170 m	15-05-2025	2.326.326 kr.	38.136 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	129 m	21-08-2024	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Højenhald 12, st. th 2700 Brønshøj	62 m²	156 m	17-01-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Højenhald 12, 1. th 2700 Brønshøj	62 m²	156 m	29-10-2024	2.220.000 kr.	35.806 kr./m²
Frederikssundsvej 129B, 1. th 2700 Brønshøj	60 m²	158 m	30-11-2025	2.545.000 kr.	42.417 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv 2700 Brønshøj	62 m²	170 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²
Højenhald 5, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	187 m	29-09-2025	3.010.000 kr.	48.548 kr./m²
Højenhald 9, 1. tv 2700 Brønshøj	63 m²	182 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th 2700 Brønshøj	58 m²	82 m	30-06-2027	3.165.000 kr.	54.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu